曲靖住房公积金贷款全解析：政策、条件、利率及办理流程

随着我国住房制度的不断完善，住房公积金贷款作为一种重要的住房金融工具，越来越受到广大职工的青睐，本文将从财经角度出发，对曲靖住房公积金贷款的相关知识进行详细介绍，包括政策、条件、利率及办理流程等。

政策概述

曲靖住房公积金贷款是指由曲靖市住房公积金管理中心委托受托银行，用住房公积金向符合条件的缴存人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自有产权自住住房的住房消费贷款，该政策旨在支持曲靖城镇居民改善居住条件，提高住房公积金使用效益。

贷款条件

1、借款人具有完全民事行为能力，且不超过国家规定的法定退休年龄；

2、具有稳定的职业和工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、借款人按规定连续缴存住房公积金6（含）个月以上；

4、能够向公积金中心提供合法有效的购、建自住住房的相关文件材料，如购房合同；

5、夫妻双方在申请贷款前1年内无提取住房公积金记录；

6、夫妻双方均未在住房公积金管理部门记载有个人住房公积金贷款余额；

7、中心或银行规定的其他条件。

贷款额度及利率

1、贷款额度：单方在曲靖辖区缴存住房公积金最高可申请贷款25万元；夫妻双方在曲靖辖区缴存住房公积金最高可申请贷款50万元。

2、贷款利率：首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

办理流程

1、准备相关材料，如夫妻双方身份证、结婚证、工资收入证明、购房合同等；

2、向曲靖市住房公积金管理中心提交贷款申请；

3、中心审核通过后，与受托银行签订贷款合同；

4、受托银行放款，借款人按合同约定偿还贷款。

曲靖住房公积金贷款作为一种低利率、低门槛的住房金融工具，为广大职工提供了便捷的住房贷款服务，了解相关政策、条件和利率，有助于职工更好地利用住房公积金，实现购房梦想，在办理贷款过程中，请注意核实相关信息，确保贷款顺利进行。